平屋頂在別墅建築中，多是用於上人屋麵、屋頂平台和屋頂花園所采用的一種屋頂形式，雖也可以作為不上人屋麵，但因它的隔熱效果遠遠低於坡屋頂，而很少采用。平屋頂是直接在牆頂上擱置鋼筋混凝土平板，在板上鋪築屋麵材料而成，屋頂周邊作不同形式屋簷。(1)屋頂簷口形式平屋頂因沒有屋架，所以屋頂形式主要是選用屋簷口形式。平屋頂的簷口形式分為：女兒牆式、挑簷板式、牆板混合式。

　　女兒牆式是指直接將外牆砌出屋頂，超過屋麵部分的磚牆因不承重，稱為“女兒牆”，女兒牆的高度：對不上人屋麵為300～500mm，上人屋麵不小於900mm，具體依使用要求而定。在落水管位置設置排水口，以排除屋麵雨水，

　　挑簷板式是指在屋麵外牆頂部，做出懸挑的鋼筋混凝土天溝板或簷口板，懸挑寬度-般伸出牆外距離為600～800mm，依簷口造型而定，牆板混合式是指女兒牆和挑簷板的結合型，是一種裝飾平屋頂簷口的美化形式，其簷口造型依當地文化環境而定，

　　平頂屋麵材料平頂屋麵是在鋼筋混凝土平板的結構層上，由下而上鋪築找坡層、保溫屢、結合層、防水層、保護層等。

　　結構層是指屋頂的鋼筋混凝土平板，可為預製鋼筋混凝土板或現澆鋼筋混凝土板，但在別墅建築中，為加強防震強度，多采用現澆鋼筋混凝土板，板厚一般為80～100mm，具體由結構設計確定。

　　找坡層是指在屋麵平板的基礎上，用爐渣水泥等輕質材料，鋪墊2%～3%的坡度，以利屋麵排水，最薄處厚度為20mm左右。保溫層是指為保持房內空間的熱穩定性，采用保溫材料塊，鋪砌的構造層，其厚80～100mm，依施工材質而定。

　　防水層是屋麵防止雨水滲漏的整體封閉層，一般采用細石混凝土剛性防水層，其內配有聲4鋼筋網，以防混凝土裂縫，厚度為30～40mm。

　　保護層是保護防水層不被磨損或破壞的外表層，一般采用地麵磚和水泥砂漿鋪砌而成。